Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2021/4 sayılı “Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti” Genelgesi ile birlikte, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmadan önce bazı yeni teknik şartlar getirilmiştir.
Bu kapsamda;
Ülke koordinat sisteminde
CityGML formatında
hazırlanacak olan mülkiyet haritası niteliğindeki 3 boyutlu sayısal yapı modelleri zorunlu hale gelmiştir.
3 boyutlu sayısal yapı modeli, binanın tüm bağımsız bölümlerinin (daire, dükkan vb.) dijital ortamda doğru koordinatlarla gösterildiği teknik bir haritadır. Bu model sayesinde:
Yapının tüm katları ve bölümleri üç boyutlu olarak görülebilir.
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemleri daha hızlı ve hatasız yapılır.
Tapu kayıtları ile yapı gerçekliği birebir örtüşür.
Bu modeller, yetkin Harita ve Kadastro Mühendisleri tarafından hazırlanır, kontrol edilir ve resmi işlemlerde kullanılmak üzere ilgili kurumlara sunulur.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 boyutlu sayısal yapı modeli, bir binanın tüm bağımsız bölümlerinin (daire, iş yeri, depo vb.) dijital ortamda üç boyutlu olarak modellenmesi işlemidir. Bu model, hem görsel hem de koordinatlı veriler içerir.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2021/4 sayılı Genelgesi ile, kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde şeffaflık, hız ve doğruluk sağlamak için 3B sayısal yapı modelleri zorunlu hale getirilmiştir.
CityGML, uluslararası standartlarda kullanılan bir üç boyutlu şehir ve yapı veri formatıdır. Bu format sayesinde veriler sadece Türkiye’de değil, dünya genelinde de uyumlu bir şekilde işlenebilir.
Kat irtifakı kurulurken
Kat mülkiyeti tesis edilirken
Tapu kayıtlarının güncellenmesi işlemlerinde kullanılır.
Copyright © 2021 -Mest Mühendislik - Tüm Hakları Saklıdır.Web Tasarım